В данной статье рассмотрим самые дорогие элитные виллы в Дубае, которые можно встретить на рынке этого эмирата на сегодняшний день. Цены на них дают понять, что кризис на этом рынке окончился. Самый дорогой дом в городе стоит более 46 миллионов долларов

В начале 2012 года жилая недвижимость в Дубае вернула себе часть утраченной среди инвесторов популярности. Это говорит о стабилизации ситуации в этом регионе арабского мира, который серьезно пострадал за годы финансового кризиса. 

Невзирая на все негативные прогнозы, в начале 2012 года недвижимость в Дубае начала дорожать. По данным информационных агентств, рост цен в конце прошлого - начале этого года составил примерно на 1,2 процента, что неплохо для нынешнего состояния рынка. 

Во многих странах мира можно купить проблемную недвижимость за границей. Поскольку цена на нее обычно гораздо ниже рыночной, нет ничего удивительного в том, что в последнее время интерес к таким домам значительно увеличился. 

На сегодняшний день самый большой торговый центр в мире – это Дубай Молл, расположенный в ОАЭ. Это самый посещаемый торговый объект в мире, который намерен оставаться таким и в будущем. Для этого владельцы предпринимают определенные шаги. 

Власти эмирата намерены уже в ближайшее время начать строить новый зоопарк в Дубае. Это будет зоологический сад мирового уровня, который позволит еще больше увеличить популярность этого города среди иностранных туристов. 

Казалось бы, никакие кризисы не должны повлиять на квартиры в самом высоком здании в мире, тем не менее, на практике мы видим, что цены на апартаменты в Burj Khalifa постоянно снижаются – сегодня они упали до 4,3 тысячи евро за квадратный метр. 

Согласно последним подсчетам экспертов, недвижимость в ОАЭ дешевеет уже четыре года подряд. Продолжится эта тенденция и в будущем, так как большое количество строящихся объектов и кризис в мировой экономике не будут способствовать росту цен. 

Оказавшись в заложниках мирового финансового кризиса и неблагоприятной политической ситуации в Персидском заливе, недвижимость в Дубае продолжит дешеветь минимум до середины текущего года, считают эксперты. 

Оказывающийся все в большей международной изоляции Иран сообщил недавно о своем намерении перекрыть Ормузский пролив. Это может серьезно снизить инвестиционную привлекательность недвижимости в ОАЭ, считает большинство специалистов рынка. 

С приходом финансового кризиса недвижимость в Дубае резко потеряла в своей популярности. Тем не менее, даже в кризисном 2011 году иностранцы инвестировали в этот эмират порядка 39 миллиардов дирхам. Причем, основными покупателями оказались британцы и индийцы. 

Строительство небоскребов активно ведется вот уже скоро целое столетие. Символы человеческого гения, тем не менее, являются своеобразными предвестниками экономических проблем, считают некоторые эксперты. 

Судя по официальной статистике, невзирая на все проблемы, недвижимость в Дубае продавалась неплохо. В сравнении с 2010 годом, прошлые 12 месяцев принесли на 20 процентов больше сделок на рынке недвижимости. 

После начала мирового финансового кризиса недвижимость в ОАЭ значительно подешевела. С недавних пор рынок начал стабилизироваться, как нагрянула новая неприятность. На этот раз серьезные последствия может иметь долговой кризис в Европейском союзе. 

Судя по последним статистическим данным, рынок недвижимости в Дубае дождался периода стабильности. Особенно эта тенденция коснулась сегмента арендного жилья. Ставки останутся на нынешнем уровне на протяжении всего следующего года, считают местные риэлтеры.