Недвижимость в ОАЭ - кризис в самом разгаре

Недавно эксперты из ОАЭ попробовали предсказать, как будет развиваться местный рынок недвижимости в ближайшие месяцы. К сожалению, большинство специалистов высказались вполне однозначно – недвижимость в ОАЭ будет дорожать. Другое дело, что некоторые прогнозируют падение цен сразу на 10-14 процентов, а другие уверены, что стоимость снизится максимум на 5-6 процентов.

Основания для такого пессимизма есть, и они достаточно весомые. К примеру, в столице страны Абу-Даби с 2008 года цены упали на 61 процент, а только за прошлый 2011 год местное жилье обесценилось на 14 процентов. Данная недвижимость в ОАЭ продолжит падение и в наступившем году – так считают и риэлтеры, и банкиры, и независимые эксперты.

Немногим лучше ситуация в Дубае. Местные элитарные новостройки стоят полупустыми, хотя эксперты полагают, что здесь уникальная архитектура зданий и статус этого эмирата позволят удержать рынок от резкого снижения цен. Ожидаемый их уровень будет ниже нынешнего на 5-7 процентов к концу года.

Эксперты советуют арабскому государству уменьшить количество новых проектов, заняться созданием большого количества новых рабочих мест. Это позволит увеличить внутренний спрос на недвижимость, а значит, и увеличит стоимость квадратного метра.