С каждым месяцем все чаще слышаться разговоры о том, что рынок недвижимости на Кипре вот-вот полностью замрет, так как количество сделок постоянно уменьшается. Согласно последним данным, 2011 год оказался самым неудачным для этого сегмента экономики. 

Ушедший год стал одним из самых сложных для рынка недвижимости Кипра. Мало того, что цены на местное жилье продолжают неуклонно уменьшаться, так еще и уровень продаж оказался меньше, чем даже в кризисном 2009 году. 

Чтобы привлечь инвесторов и увеличить количество недвижимости на Кипре, которую удалось реализовать, власти страны решились на активное реформирование местного законодательства. Недавние изменения оказались довольно серьезными. 

Ситуация с недвижимостью на Кипре остается очень сложной. Сейчас местный рынок перенасыщен предложениями квартир и домов, но они были построены в период спекулятивного спроса, а сегодня найти нового владельца не могут. 

Большинство экспертов склонно полагать, что нынешняя ситуация на Кипре не только не улучшится, но станет еще более сложной в следующем году. Ожидают тяжелые времена и недвижимость на Кипре, которую попросту перестали покупать иностранцы. 

Регулярно проводятся всевозможные конкурсы и составляются различные рейтинги, которые призваны выбрать самое лучшее, что может предложить туристический бизнес по всему миру. Недавно были названы лучшие пляжи Европы, среди которых лидером оказался пляж на Кипре. 

Местные риэлтеры с сожалением отмечают, что на сегодняшний день очень мало желающих купить новостройку на Кипре. Это связано с общими негативными тенденциями в экономике страны, которые не замедлили отразиться и на рынке недвижимости. 

Недавно власти города Лимассол сообщили о том, что этот кипрский населенный пункт будет перестроен коренным образом. Речь идет о том, что необходимо сделать его более привлекательным для иностранцев, желающих приобрести в собственность недвижимость на Кипре. Больше всего будут учтены интересы россиян. 

Вот уже полтора года подряд недвижимость на Кипре дешевеет. Судя по тому, что власти островного государства пока так и не смогли найти адекватные меры по выходу из сложившейся ситуации, эта тенденция будет продолжаться минимум до 2013 года. 

Сентябрь 2011 года надолго запомниться риэлторам, продающим недвижимость на Кипре, как один из самых неудачных в истории. Обычно зарубежные покупатели совершают 25 процентов сделок, но в сентябре они купили только 131 объект. Это на 37 процентов меньше, чем в прошлом году. 

Для большинства туристов Кипр интересен как место проведения летнего отдыха. Но оказывается, что зимний отдых на Кипре также возможен. По крайней мере, некоторые российские туристические агентства начали продавать такие необычные туры. 

Август не стал переломным месяцем для рынка кипрской недвижимости. Вот уже 14 месяцев кряду недвижимость на Кипре дешевеет, что стало причиной настоящей депрессии во всей экономике этого небольшого островного государства. Тем не менее, проанализировав статистику, некоторые эксперты уверяют, что появился повод для сдержанного оптимизма. 

Для того, чтобы увеличить доходы государственной казны, правительство Кипра решило повысить налоги в стране. Кроме всего прочего, будут увеличены и налоги на недвижимость. Это вызывает недовольство со стороны застройщиков. 

Несмотря на свои небольшие размеры, Кипр разделен на два государства. В северной части острова расположена непризнанная республика Северного Кипра, которая является исламским государством и заселена, в основном, выходцами из Турции. В этом году отдых на севере Кипра оказался самым популярным с 1974 года. 

По мнению экспертов, недвижимость на Кипре может стать причиной настоящего национального бедствия, которое приведет к глубокому кризису экономики островного государства. Причина тому – падение спроса на жилье, который наблюдается уже на протяжении последнего года.