Продолжает падать активность на рынке недвижимости Кипра

Сложная экономическая обстановка на Кипре, растущий уровень безработицы среди местного населения, опасения иностранных инвесторов, жесткая кредитная политика местных банков – все это является причинами, по которым недвижимость на Кипре продается все хуже и хуже. В начале 2011 года продажи продолжают снижаться – в годовом исчислении количество сделок сократилось сразу на 26 процентов. К примеру, в феврале на острове было зафиксировано всего 445 сделок (для сравнения, в феврале 2011 года эта цифра составляла 603 сделки).

Хуже всего продается недвижимость на Кипре, расположенная в Ларнаке – там годовое падение количества сделок достигло 78 процентов. Это явный антирекорд, хотя и Никосия, и Пафос также потеряли от 15 до 30 процентов покупателей.

Еще трагичнее ситуация выглядит из-за того, что постоянно падает количество сделок, совершаемых с участием иностранцев. К примеру, в феврале этого года только 13 процентов сделок имели инвестиционный характер. Причем, в некоторых регионах страны активность инвесторов остается на достаточно высоком уровне (в Ларнаке и Фамагусте), а вот в Никосии, Пафосе и Лимассоле ситуация крайне сложная.

Ждать положительных тенденций в ближайшее время не приходится – и местные риэлтеры, и иностранные аналитические компании уверены, что квартиры и дома на этом острове продолжат обесцениваться и в 2012 году, а вот роста интереса даже к такой дешевой недвижимости со стороны иностранцев не будет.