В этом году недвижимость в Гонконге может подешеветь на 25 процентов

По сравнению с серединой 2011 года, в Гонконге квартиры подешевели на 6 процентов. Что касается перспектив, то они пессимистичны. Дело в том, что специалисты уверены, что в ближайшем будущем недвижимость в Гонконге продолжит дешеветь, причем, гораздо более быстрыми темпами. К 2013 году падение цен может составить до 25 процентов.

Эксперты называют причины, по которым недвижимость в Гонконге продолжит обесцениваться. Во-первых, это очень высокий первый взнос за строительство квартиры, что делает ее недоступной для многих местных жителей. Во-вторых, ипотечные кредиты для местных жителей довольно дорогие. В-третьих, для иностранцев местные власти ввели определенные ограничения, из-за которых покупка квартиры в этом государстве стала достаточно проблематична.

Власти отмечают, что падение цен на местную недвижимость является закономерным процессом и должно спасти страну от повторения американской истории, когда раздутые цены на недвижимость привели к появлению ипотечного кризиса. В принципе, если учесть, что квартиры в стране подешевели с 2009 по 2011 год на 70 процентов, такие основания у руководства страны есть. Так что следует ожидать, что охлаждение местного рынка будет продолжаться.