Рынок недвижимости Колумбии привлекает все больше покупателей

Мировой финансовый кризис, несомненно, оказал негативное влияние на рынок жилья в Колумбии. Каждый год наблюдается рост цен на недвижимость в 5-7%. Тем не менее, строительство жилья в Колумбии, начиная с 2000 года, когда в стране стабилизировалась политическая ситуация, набирает обороты.

С юридической точки зрения процедура купли-продажи недвижимости в Колумбии проста:  как только покупатель и продавец  находят компромисс в цене и условиях покупки  - сделка оформляется в офисе нотариуса. Однако специалисты советуют при покупке недвижимости все же воспользоваться услугами юристов.  В случае, если выявятся скрытые недостатки – решить проблемы в судебном порядке будет проще.

Налог на передачу права собственности и оплата услуг нотариуса в среднем варьируется от 2 до 2,5% от цены продажи. В Колумбии нет никаких существенных ограничений на покупку недвижимости  для иностранцев. Так же следует отметить, что в большинстве колумбийских банков предоставляется ипотека иностранцам.

Поэтому неудивительно, что помимо самих колумбийцев, активно скупают недвижимость на берегу Карибского моря  и иностранцы.  Основные покупатели  -  граждане Венесуэлы, Соединенных Штатов Америки, Мексики и Чили.