Дорожающая недвижимость в Малайзии обеспокоила экономистов

Многочисленные местные и международные эксперты рынка недвижимости полагают, что ситуация, в которой оказалась сегодня недвижимость в Малайзии грозит экономике азиатского государства крупными неприятностями – рост цен может привести к эффекту пузыря, который обрушит всю экономическую модель Малайзии, на сегодняшний день являющейся одним из лидеров в регионе по темпам роста экономики.

Специалисты отмечают, что даже стремительно дорожающая недвижимость в Малайзии сегодня пользуется спросом у иностранных инвесторов и богатых местных жителей. В любом случае, уверяют они, девелоперы просто обязаны умерить свои аппетиты и снизить цены на недвижимость в новостройках, в ином случае, рано или поздно, но Малайзия столкнется с пресловутым эффектом «мыльного пузыря», от которого пострадали многие развитые государства.

Пока остается только ждать, пока спрос упадет, что приведет к переизбытку предложения, корректировке цен, охлаждению самого рынка и исчезновению всех потенциальных угроз. Также власти страны не исключают, что готовы пойти даже на крайние меры, вплоть до ограничений для иностранцев на покупку недвижимости, чтобы избежать возможного кризиса. Кстати, если он начнется, то первыми пострадают именно девелоперы, которым придется взять на себя всю финансовую нагрузку.