Рынок жилья в Турции рухнул: иностранцы уходят по одной причине

Рынок жилья в Турции, на котором еще недавно был огромный ажиотаж — доходило до паники и предложений запретить иностранцам покупать недвижимость — пережил «самое резкое снижение с июля 2021 года». Продажи жилья, по данным, которые представило турецкое статистическое управление TUIK, в июне снизились на 44,4% в сравнении с июнем 2022 года. Это самое резкое годовое снижение, утверждают турецкие эксперты. Фактически можно говорить, что перегретый рынок жилья в Турции рухнул. Причины очевидны: в Турции всё стремительно дорожает, в том числе и жильё, и цены на него становятся совершенно неконкурентными.

При этом отмечен и отдельный тренд — так пугавшие турок иностранцы стали покупать недвижимость в Турции куда реже. В июле продажи недвижимости упали почти на 70% по сравнению с тем же месяцем прошлого года — иностранцы купили всего 2 625 единиц недвижимости. Впрочем, в общем объеме продаж доля покупок недвижимости интуристами осталась прежней — чуть больше 3%. Прежними остались и фавориты — Анталия (1004 дома), Стамбул (760 домов) и Мерсин (223 дома).

Причина проста — цены. За год цены на покупку недвижимости выросли почти в три раза. При этом наиболее популярные у иностранцев города прибавили в цене больше всех. В Анталии и соседних городах рост стоимости составил 195%, в Измире превысил 170%, а в Стамбуле — 154%.

Тем, кому важен здоровый образ жизни, рекомендуем прочитать: «Названо самое опасное растение: что такое борщевик гигантский и как лечить ожоги».