Депутат-справоросс предложил запретить валютную ипотеку

Андрей Крутов

Москва, 25 декабря. Депутат Госдумы от фракции «Справедливая Россия» Андрей Крутов подготовил законопроект, согласно которому ипотечные кредиты в иностранной валюте должны быть запрещены, а процентная ставка по ним — фиксирована на весь срок кредита.

Подготовленный справороссом документ вносит изменения в ст. 9 «Содержание договора об ипотеке» закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Согласно новому пункту, «процентная ставка по ипотечному кредиту устанавливается в момент подписания кредитного договора и не изменяется в течение всего периода кредитования, за исключением случая, когда ставка увязывается с индексом потребительских цен, но не превышая его более чем 2,2 процентного пункта».

«Несмотря на полученный опыт в кризис 2008 года, более 100 тысяч семей имеют валютные ипотечные кредиты, хотя в статье 317 Гражданского кодекса ясно записано, что денежные обязательства должны быть выражены в рублях. Этим проектом мы просто приводим закон об ипотеке в соответствии c Гражданским кодексом и указом президента. Кроме того, учитываем и нынешнюю ситуацию, когда ипотечные заемщики вследствие девальвации рубля просто не могут гасить свои обязательства», — прокомментировал Крутов.

Он пояснил, что в настоящее время банки переложили на заемщика все валютные риски, а это, считает Крутов, неправильно.

«Кроме риска девальвации банки также подстраховались и от повышения ставок на межбанковском рынке, привязав ставку по ипотеке к межбанковским индикаторам — ставке MosPrime Rate. В результате «плавающие ставки» взлетели до 30% годовых! А все эти риски переложены на заемщика. Понятно, что такие риски даже добросовестные вкладчики предвидеть не могли и сейчас не в состоянии выполнять свои обязательства. Поэтому мы решили закрепит в законе только одну плавающую ставку, о которой говорит президент, — ставку, привязанную к инфляции», — рассказал депутат Госдумы «Известиям».

Ранее глава компании «Русипотека» Альберт Ипполитов рассказал в интервью Федеральному агентству новостей, что взявшие ипотеку граждане должны быть готовы к тому, что некоторые банки потребуют досрочного погашения кредитов, а ставка по кредиту в перспективе может остановиться на пороге в 15%.