Турция или Дубай — где купить квартиру мечты у моря?

Помните, как раньше мы выбирали между чаем и кофе? Теперь выбираем между Средиземным морем и Персидским заливом. Жизнь явно стала интереснее! Если вы всерьез задумались о покупке недвижимости за границей, то наверняка уже слышали восторженные отзывы и про турецкие курорты, и про сияющий Дубай. Но что выбрать? Давайте разберемся без пафоса и лишних иллюзий.

Турция: доступная мечта с видом на море

Начнем с того, что многие россияне уже освоились в Турции как дома. И это не просто фигура речи — турецкая недвижимость стала для наших соотечественников чем-то вроде дачи, только с морем и круглогодичным солнцем. Если вы планируете купить квартиру в Турции, готовьтесь к приятным сюрпризам в виде адекватных цен и понятных процедур.

Что привлекает в Турции? Во-первых, расстояние. Лететь 3 часа — это вам не за океан махнуть. Во-вторых, культура близкая, язык многие хоть немного понимают, а русскоязычных агентов там больше, чем в некоторых российских городах. Шучу, конечно, но доля истины есть.

Цены в Турции начинаются от вполне демократичных сумм. За 50-70 тысяч долларов можно найти хорошую однушку в современном комплексе с бассейном и всеми удобствами. Хотите больше — пожалуйста, выбор огромен. Особенно популярны Аланья, Анталья и район Авсаллар.

Турецкие застройщики научились угождать иностранцам: инфраструктура в комплексах часто лучше, чем в пятизвездочных отелях. Крытые бассейны, сауны, тренажерки, детские площадки — все это стандартный набор. А еще турки любят делать большие балконы, на которых реально можно жить, а не только цветочки поливать.

Дубай: когда хочется большего

Теперь переключаемся на совсем другие декорации. Если купить недвижимость в Дубае — это как перейти из эконом-класса сразу в бизнес, минуя промежуточные варианты. Здесь все по-другому: масштабы, амбиции, цены и даже воздух (кондиционированный, разумеется).

Дубай — это город, который построили буквально посреди пустыни, и сделали его одним из самых комфортных для жизни мест на планете. Звучит как научная фантастика, но это реальность. Здесь нет налогов на доходы, преступность почти нулевая, а качество недвижимости находится на космическом уровне.

Минимальный бюджет для входа в дубайский рынок — от 100-120 тысяч долларов за студию в новом проекте. Да, дороже чем в Турции, но вы получаете совсем другое качество жизни и перспективы. Дубай — это глобальный хаб, сюда едут люди со всего мира. Сдать квартиру в аренду проще простого, доходность может достигать 7-9% годовых.

Еще один момент: в Дубае можно получить резидентскую визу при покупке недвижимости. Это открывает двери для ведения бизнеса, открытия счетов в местных банках и спокойной жизни в стране, где все работает как часы.

Климат и образ жизни

В Турции четыре сезона, хотя и мягкие. Зимой может быть прохладно, особенно в горах, но на побережье вполне комфортно. Летом жарко, но не критично. Можно загорать, купаться, гулять по набережным и наслаждаться размеренной курортной жизнью.

Дубай — это вечное лето. Зимой там идеально: +25-28 градусов, море теплое, небо безоблачное. А вот летом бывает жарковато: +45 в тени — это норма. Но благодаря повсеместным кондиционерам вы это переживете без проблем. Многие владельцы недвижимости в Дубае летом просто уезжают в более прохладные страны.

Практические моменты

Процесс покупки в обеих странах достаточно прозрачен и безопасен для иностранцев. В Турции весь процесс занимает буквально несколько недель, в Дубае — примерно столько же. Оформление документов понятное, юристы помогут на каждом этапе.

Важный момент для Турции: при покупке недвижимости от 400 тысяч долларов можно получить гражданство. Для Дубая такой опции нет, зато есть долгосрочная виза.

Так что выбрать?

Если вы ищете доступное жилье для отдыха, сдачи в аренду туристам и периодических визитов — Турция ваш вариант. Близко, понятно, не бьет по карману, и всегда можно приехать на выходные.

Если же вам интересна жизнь в современном мегаполисе, высокий уровень сервиса, международная среда и перспективы для бизнеса — смотрите на Дубай. Да, дороже, но и возможностей больше.

А можно вообще купить и там, и там — пусть будет два дома у моря! Кто сказал, что нельзя мечтать?