Жилая недвижимость в Дании подешевела до семилетнего минимума

Как и в других странах Европы, в Дании отлично понимают, что значит глобальный финансово-экономический кризис. Это благополучное государство, которое на весь мир славится своей эффективной жилищной политикой, все равно не сумело избежать спада – недвижимость в Дании постоянно дешевеет, причем, уровень цен сегодня достиг семилетнего минимума. Главная причина падения цен – это практически полное отсутствие спроса со стороны покупателей. Так что продавцам приходится постоянно снижать цены на объекты, которые продаются уже очень давно.

В первом полугодии 2012 года цены на недвижимость в Дании снизились до уровня 1,8 тысячи долларов за метр квадратный – так дешево жилье в этом североевропейском государстве не стоило уже 7 последних лет. С начала года цены упали еще на 7,4 процента. Что касается столь важного показателя для любого рынка недвижимости, как средняя продолжительность продажи объекта, то он на сегодняшний день составляет порядка 240 дней, столь долго последний раз дома в Дании продавались в уже далеком 2004 году.

Проблемы Дании характерны для всех скандинавских государств, а вызваны они были схожими сценариями – спекулятивный рост цен на жилье перед началом кризиса и поток проблем, который свалился на экономику сразу после начала рецессии.