Вторичный рынок недвижимости в США на подъеме

В октябре недвижимость в США продавалась на 1,4 процента лучше, чем в предыдущем месяце. Такие данные приводят новостные ленты в интернете. Всего за последний год на вторичном рынке в США было продано немногим менее 5 миллионов объектов недвижимости. Причем, даже оптимистично настроенные эксперты год назад полагали, что цифра не превысит 4,8 миллионов проданных домов.

Сегодня на рынке продается столько же домов, как в 2005 году, а их стоимость упала за последний год на 4,7 процента. По мнению риэлтеров, именно низкая стоимость недвижимости в США и рекордно низкие за последнее время ставки по ипотечным кредитам стали причиной роста продаж на вторичном рынке. К сожалению для риэлтеров, нынешняя позитивная динамика может прекратить уже скоро.

В ближайшие недели закончится действие моратория на конфискацию домов, банки вновь начнут этот процесс, что приведет к появлению на рынке огромного количества новых объектов, а значит, и к падению средней цены. Риэлтеры подсчитали, что если в год будет продаваться более 5 миллионов домов, то даже новые объекты не смогут оказать серьезного влияния на формирование средней цены квадратного метра, но пока до такой цифры рынок еще не дотягивает.