Стала постепенно дорожать недвижимость в Дубае

В целом недвижимость в Дубае дорожает, но в отдельных сегментах рынка ситуация довольно противоречивая. Быстрее всего дорожают небольшие квартиры площадью до 50 квадратных метров (за август рост цен составил 1,3 процента). Зато элитные апартаменты за этот же период подешевели на 0,3 процента.

По мнению экспертов, секрет стабилизации цен на недвижимость в Дубае кроется в неспокойной политической обстановке, которая сложилась в этом году в арабском мире. Инвесторы их охваченных волнениями государств стараются купить квартиру или виллу в спокойном, стабильном государстве. В итоге, многие выбирают именно этот эмират на территории ОАЭ.

Рост интереса к местной недвижимости отмечают все эксперты, но далеко не все из них уверены, что именно этот фактор станет ключевым для стабилизации ситуации на рынке. Чтобы недвижимость в Дубае могла восстановить свой докризисный уровень цен, необходимо куда больше, чем несколько десятков покупателей из Азии. К примеру, арендные ставки остались на прежнем уровне, а коммерческая недвижимость в Дубае и вовсе остается наполовину пустой. На рынке наблюдается переизбыток предложения, что и в будущем будет мешать стабилизации ситуации и росту цен и арендных ставок.