Съемное жилье в США активно скупается иностранными инвесторами

По подсчетам специалистов, если правильно и удачно купить съемное жилье в США, то полностью оправдать себя эта покупка сможет всего за 1 год на все 100 процентов. Правда, для этого придется купить в собственность многоквартирный дом или жилой комплекс – только в таком случае инвестиция сможет оказаться настолько прибыльной.

На сегодняшний день в США есть определенные предпосылки к выходу национальной экономики из кризиса. Поэтому инвесторы и начинают активно скупать эту недвижимость за границей, отлично понимая, что съемное жилье в США сегодня очень востребовано на рынке. За период с января по сентябрь количество сделок такого рода увеличилось на 73 процента, причем, в сравнении со всем 2010 годом. На сегодняшний день примерно 6 процентов всех инвестиций в многоквартирные дома приходится именно на иностранных граждан.

За последних 3 года инвесторы (большинство из них – это выходцы со Среднего Востока) вложили в рынок арендной недвижимости США более 4,2 миллиардов долларов. Особенно востребовано среди них жилье в Нью-Йорке и Вашингтоне, которое можно выгодно сдать в аренду практически сразу после покупки. К примеру, в Манхэттене арендное жилье подорожало за время кризиса на 10 процентов – сегодня средняя цена аренды квартиры на месяц в этом районе Нью-Йорка составляет 3,3 тысячи долларов.