Рынок недвижимости во Вьетнаме остановился из-за дорогих кредитов

Недавно представители строительной компании CapitaLand, которая экспертами признана крупнейшим застройщиком региона Юго-Восточной Азии, рассказали о том, что недвижимость во Вьетнаме купить стало гораздо сложнее. Причина тому – высокие процентные ставки по ипотечным кредитам. Сегодня они составляют 22 процента годовых, что отпугивает большинство потенциальных покупателей.

Центральный банк Вьетнама недавно вновь пошел на повышение ставки рефинансирования – теперь она составляет 15 процентов. Естественно, коммерческие банки моментально отреагировали на этот факт повышением процентных ставок по кредитам. К примеру, застройщикам приходится брать очень дорогие кредиты под 25 и более процентов годовых. Несмотря на все проблемы, недвижимость во Вьетнаме сегодня является дефицитным товаром для местных жителей. Но такие процентные ставки отпугивают и их, и заграничных инвесторов.

Еще совсем недавно CapitaLand прогнозировал, что в течении ближайших 4 лет он инвестирует в рынок недвижимости этого государства около 2 миллиардов долларов. Но сегодня из-за ухудшившихся условий кредитования компания может серьезно подкорректировать свои планы.