Особенности приобретения швейцарской недвижимости

Для начала стоит отметить, что купить дом в Швейцарии – это очень непростое и длительное дело. Дело в том, что власти Швейцарии довольно скептически относятся к попыткам покупки домов и вилл выходцами с постсоветского пространства. Дело в том, что швейцарские руководители очень серьезно относятся к источникам дохода покупателей недвижимости. Естественно, стереотип о том, что в СНГ большие состояния (а недвижимость в Швейцарии стоит очень дорого) могут быть заработаны исключительно незаконным путем.

Для того, что бы купить дом в Швейцарии, необходимо получить на эту сделку разрешение местных органов власти. Так же существует целый ряд ограничений, которые каются размеров самого дома, прилегающего к нему участка земли и срокам, лишь по истечении которых можно будет перепродать дом. Серьезное препятствие для желающих стать владельцами недвижимости в Швейцарии является и «Закон Фридриха», суть которого в том, что купить дом в Швейцарии могут только те иностранцы, у которых есть вид на жительство в стране. Правда, власти кантонов, из которых и состоит федеративная Швейцария, зачастую могут принимать решения самостоятельно. Именно от кантона во многом и зависит возможность положительного решения вопроса. В некоторых из них купить дом и вовсе невозможно, а некоторые даже поощряют иностранных инвесторов. Активнее всего власти кантонов пытаются привлечь инвесторов в небольшие городки и курортные зоны.