Охлаждение рынка недвижимости Израиля наступило

По данным Министерства финансов Израиля, в третьем квартале 2011 года местные дома и квартиры продавались по всей стране крайне слабо. Общее количество проданных объектов жилой недвижимости по всей стране составило 19,5 тысяч, что оказалось антирекордом последних 9 лет. В сравнении со вторым кварталом, недвижимость в Израиле в период с июля по сентябрь продавалась на 11 процентов хуже. Возможно, свою роль сыграли праздники, которые в уходящем году пришлись на сентябрь.

Исключением из общей пессимистичной тенденции является Тель-Авив – в столице за отчетный период квартиры подорожали на 4 процента. Особенно динамично росли цены на рынке вторичного жилья – за 3 месяца на 9 процентов. Но в целом по стране ситуация кардинальным образом отличается – продажи на вторичном рынке уменьшились за текущий год на 12 процентов. С новостройками ситуация еще хуже – там падение объемов составили и вовсе 31 процент.

Сегодня все чаще недвижимость в Израиле покупается иностранцами не для постоянного проживания, а в инвестиционных целях. В том же третьем квартале объем таких сделок увеличился на 11 процентов. Сегодня 5 процентов всех сделок на рынке происходит с участием иностранного капитала.