Новая недвижимость в Вильнюсе стала продаваться хуже

Как и все остальные члены Европейского союза, Литва сегодня переживает не самые лучшие времена. Продолжает лихорадить и местный рынок недвижимости. Особенно наглядно все его проблемы можно рассмотреть на примере столицы прибалтийского государства. В прошлом году новая недвижимость в Вильнюсе продавалась немного хуже, чем в 2010 году.

Как сообщают местные риэлтеры, в прошлом году было продано 1,2 тысячи квартир в новостройках столицы Литвы. Причем, около 49 процентов из них – это бюджетная недвижимость в Вильнюсе. Ее стоимость, кстати, составляет от 800 до 1,3 тысячи евро за метр квадртатный. За год падение цен оказалось совсем незначительным и составило чуть более 1 процента.

Примерно 38 процентов квартир в новостройках, которые обрели владельцев в прошлом году, можно отнести к жилью среднего класса. Его стоимость составляет от 1,4 до 1,9 тысячи евро за квадратный метр. 13 процентов новостроек – это элитные квартиры, в которых «квадрат» стоит от 2 и более тысячи евро.

Возможно, падение интереса покупателей к элитным новостройкам во многом можно объяснить политикой руководства страны. Напомним, что в конце прошлого года был принят закон, согласно которому все покупатели элитной недвижимости (ее стоимость должна составлять не менее 290 тысяч евро) должны платить дополнительный налог в размере 1 процента от суммы сделки.