Новая Зеландия: долго ли будет дорожать недвижимость?

Новая Зеландия, несмотря на свою географическую близость к Австралии, в своем экономическом развитии имеет ряд определенных особенностей, которые приводят к тому, что рынок недвижимости Новой Зеландии серьезно отличается от рынка недвижимости соседней Австралии. Если в соседней Австралии цены на элитное жилье падают, то вот на островном государстве наблюдается ровным счетом противоположная ситуация. 

Специалисты агентства Bloomberg прогнозируют, что в текущем и следующем году цена на недвижимость этой небольшой страны вырастет, в среднем, на 3 процента. Такие выводы эксперты сделали, проанализировав экономическую ситуацию в стране. Никаких тревожных тенденций в экономике эксперты не нашли, даже наоборот, среди населения страны растет процент граждан, которые ожидают роста цен на недвижимость в стране. Эксперты предрекают рынку недвижимости Новой Зеландии рост стоимости частных домов. Связано это и с доступностью ипотечных кредитов, и с ростом населения страны, и с ограниченным предложением таких домов на внутреннем рынке. 

Главная опасность для рынка недвижимости страны представляет государство. Дело в том, что власти не исключают того, что могут пойти на повышение ставки рефинансирования. Годовой максимум, которого цены на недвижимость достигли сейчас – это отличный повод задуматься о возможном росте инфляции, утверждает Алан Болард, глава банка «ASB Bank», который является одним из крупнейших в стране. С другой стороны, большинство экспертов уверены, что в ближайшей перспективе на столь радикальную меру власти пойти еще не готовы.