Недвижимость за границей: пузырь может лопнуть в Женеве

Любой человек, интересующийся покупкой недвижимости за границей, обязательно интересовался и недвижимостью в Швейцарии. Сейчас во многих странах мира в разгаре самые настоящие ипотечные кризисы, а рынок недвижимости Швейцарии кажется островком спокойствия и стабильности. Вот только общую картину немного портит ситуация с рынком недвижимости в Женеве.

Дело в том, что этот город, являющийся крупным туристическим центром, сейчас переживает настоящий бум прироста населения. В этот город постоянно приезжают новые жители, а вот большого количества новых домов не возводится. В итоге, эксперты предсказывают, что в данном сегменте рынка недвижимости в Швейцарии будет продолжаться рост цен на недвижимость. В силу этих причин именно Женева стала самым дорогим городом в Швейцарии. Средняя стоимость дома для одной семьи составляет в этом городе около 1,8 миллиона евро, в то время, как в Цюрихе – 1,5 миллиона, а в Лозанне – 1 миллион евро. Лишь с начала текущего года недвижимость за границей в Женеве выросла в цене на 10 процентов.

Уже сейчас многие эксперты поговаривают о том, что в Женеве вздувается классический ценовой пузырь, который и стал причиной ипотечных кризисов во многих странах. Правда, в ситуации с Женевой все обстоит немного по-другому. Здесь речь идет не о спекулятивном росте цен, а росте, обусловленном популярностью и престижностью недвижимости в Женеве.