Недвижимость в пригородах австралийских мегаполисов постепенно дешевеет

Основная тенденция рынка недвижимости Австралии – постепенное снижение цен, особенно сильно оно заметно на примере дорогой недвижимости, расположенной в престижных районах крупных городов «зеленого континента».

По информации агентства The Australian, в апреле тенденция продолжилась, и падение цен составило 0,3 процента. С начала года рынок недвижимости Австралии пережил снижение цены на 1,2 процента. Эксперты сходятся во мнении, что главная причина этих процессов – подорожание ипотечных кредитов. В свою очередь, рост стоимости ипотеки вызван решением финансовых институтов страны об увеличении ставки рефинансирования. Кредиты существенно подорожали, что привело к ситуации, когда большинство австралийцев попросту не могут позволить себе покупку нового дома или квартиры в более престижном районе Мельбурна или Сиднея.

В принципе, специалисты полагают, что данная тенденция говорит об оздоровлении австралийской экономики. В последнее время экономисты высказывали опасения, что рост цен на недвижимость мог привести к повторению американского сценария. Благодаря подорожанию недвижимости, рынок недвижимости Австралии прекратил чрезмерное давление на банковский сектор страны. Кроме того, дорогая местная валюта препятствует приходу на рынок недвижимости иностранных инвесторов. Неудивительно, что при столь низком спросе цены постепенно падают.