Недвижимость в мегаполисах Германии начала резко дорожать

По мнению независимых специалистов, несмотря на то, что недвижимость в Германии постоянно дорожает, найти подходящий вариант для покупки или аренды по-прежнему не составит труда – местный рынок является одним из самых крупных в Европе.

С 2007 года больше всего подрожала недвижимость в Германии, расположенная в трех городах – Мюнхене, Берлине и Гамбурге. К примеру, в самом дорогом городе Германии (им уже давно считается столица Баварии Мюнхен), за этот период цены на квартиры выросли на 22 процента, а аренда подорожала на 11 процентов.

Если говорить о Берлине, то там рост цен оказался еще более внушительным – средняя цена продажи увеличилась на 26 процентов, а вот аренда за этот период подорожала на 19 процентов. Что касается Гамбурга, то и там эти показатели составили 18 и 17 процентов соответственно. Во многом подорожание в том или ином сегменте рынка недвижимости зависит от региона страны. Если в Мюнхене серьезно выросли цены на жилье эконом-класса, то вот на севере страны оно практически не подорожало.

Инвесторам можно посоветовать покупать исключительно те дома, которые находятся в городах с постоянно растущими арендными ставками на жилье. Также можно смело инвестировать в земельные участки – в будущем падения цен на них никто не прогнозирует.