Недвижимость в Тайване: прогноз на 2012 год

В последние месяцы специалисты отмечают, что недвижимость в Тайване, несмотря на устойчивый внутренний спрос, практически перестала интересовать инвесторов. Это происходит из-за неблагоприятной общемировой экономической ситуации. Из-за этой ситуации Тайвань пострадал очень сильно – количество сделок на рынке обновило 8-летний минимум.

Сего в нынешнем году на рынке недвижимости Тайваня произойдет около 360 тысяч сделок. Большинство местных риэлтеров полагают, что не стоит ждать серьезных улучшений и в ближайшие 12 месяцев – мировая экономика далека от полного выздоровления, а именно от ее состояния во многом и зависит ситуация на местном рынке недвижимости.

К примеру, 72 процента местного населения заявили, что не спешат улучшать свои жилищные условия, полагая, что в 2012 году цены должны упасть. Риэлтеры подсчитали, что максимальный размер падения цены – 10 процентов, так что глобальных изменений на рынке быть не должно.

Еще одна важная причина резкого сокращения количества сделок – политика властей, которые решили внести серьезные изменения в налоговое законодательство. С начала этого года покупателям приходится платить налог в размере 15 процентов от стоимости квартиры в тех случаях, если они не владели недвижимостью более 2 лет.