Недвижимость в Швейцарии: мыльный пузырь или закономерный рост цен?

Наиболее дорогая недвижимость в Швейцарии находится в городе Женева, где средняя цена объекта недвижимости составляет 1,9 миллиона евро. На сегодняшний день цена среднего дома на территории Швейцарии составляет уже 640 тысяч евро. По крайней мере, такие данные представила аналитическая компания Wuest & Partner.

Большинство экспертов в один голос говорят о том, что рынок недвижимости в Швейцарии однозначно «перегрет». В среднем местная недвижимость переоценена на 20 процентов. За последнее десятилетие в некоторых регионах страны недвижимость подорожала сразу на 200 процентов. Особенно стремительно дорожают виллы на популярных горнолыжных курортах.

По мнению банкиров, именно перегретый рынок недвижимости является главной угрозой одной из самых стабильных и развитых экономик мира. Для предотвращения негативного сценария развития событий национальный банк страны уже привязал курс франка к курсу европейской валюты. Но эта мера, по мнению некоторых экспертов, может еще больше усложнить обстановку на рынке недвижимости.
Рост цен на местную недвижимость обусловлен резким притоком в страну богатых мигрантов. Кроме того, нулевая кредитная ставка по кредитам.