Недвижимость в Швеции дешевеет 5 месяцев подряд

Если взять за пример первые летние месяцы, то можно проследить тенденцию того, как дешевеет недвижимость в Швеции. Если в июне квартиры подешевели на 4 процента, а загородная недвижимость и вовсе не стала дешевле, то уже в июле на 6 процентов подешевело жилье в городах, а дома за пределами мегаполисов упали в цене на 2 процента.

Лидерами по темпам падения цен являются крупные города. Особенно сильно эта тенденция заметна в Мальме – на 8 процентов подешевели местные квартиры. В Стокгольме и Гетеборге падение оказалось менее значительным, всего 1-2 процента.

Причина, по которой недвижимость в Швеции оказалась в подобной ситуации, кроется в весьма неоднозначной ситуации на рынке. С одной стороны, налицо избыток предложения. С другой стороны, шведы, опасаясь роста процентных ставок по ипотеке, все равно не горят желанием решать свою жилищную проблему как можно скорее.

В ближайшие месяцы риэлторы не прогнозируют серьезных изменений. Недвижимость в Швеции может дешеветь или дорожать, но эти колебания будут совершенно незначительны. Есть и такие специалисты, которые полагают, что ужесточение правил выдачи ипотечных кредитов приведет в будущем к резкому сокращению спроса, а значит, и к дальнейшему удешевлению недвижимости.