Недвижимость в США стала доступнее благодаря ипотечным кредитам

Экономические проблемы и жесткая политика банков в отношении возможных получателей ипотечного кредита привели к тому, что недвижимость в США по-прежнему продается очень плохо. Это несмотря на то, что ипотечные кредиты стали самыми доступными за последние десятилетия.

Рекордно доступные кредиты предлагает корпорация Freddie Mac. Ипотечный кредит со сроком погашения в 30 лет предлагается с годовой ставкой всего в 3,9 процента. Что касается 15-летних ипотечных кредитов, то там ставка составляет всего 3,2 процента.

Специалисты отмечают, что этот шаг не позволит недвижимости в США стать доступнее для местного населения. По-прежнему безработица в стране остается очень высокой, а все экономические меры, предпринимаемые администрацией Обамы, оказываются неэффективными. Так что дешевые заемные деньги – это далеко не единственное условие активизации местного рынка недвижимости. Да и само удешевление ипотечных кредитов произошло на фоне растущих опасений начала повторной волны рецессии.

Статистика говорит сама за себя – в сентябре количество желающих взять ипотечный кредит снизилось на 10 процентов, а продажи домов упали на 2-4 процента в зависимости от вида недвижимости.