Недвижимость в Люксембурге: мал золотник, да дорог

Начиная с 2007, и по 2009 год недвижимость в Люксембурге постепенно падала в цене. Но уже более двух лет подряд цена на местные апартаменты и загородные дома неуклонно увеличивается. Спрос на эти объекты также остается очень высоким, чему способствуют низкие процентные ставки по ипотечным кредитам.

По данным информационно-аналитических компаний, в Люксембурге на сегодняшний день отмечается неуклонный рост цен на дома и квартиры. К примеру, за третий квартал 2011 года цена на качественные квартиры выросла на 2 процента, а с начала года рост цен составил уже без малого 7 процентов. На сегодняшний день недвижимость в Люксембурге стоит довольно дорого – около 4 тысяч евро за квадратный метр.

Если сравнить основные сегменты рынка, то окажется, что жилье на вторичном рынке подорожала больше (6,7 процента), чем квартиры в новых домах (5,2 процента). Продали в третьем квартал на 7 миллионов евро квартир больше, чем в предыдущий аналогичный период. Как уже упоминалось, положительно на спрос влияет низкая процентная ставка по ипотечному кредиту. Она незначительно отличается у различных банков, но средний ее показатель действительно очень доступный – 2,2 процента.

Именно Люксембург считается одним из самых перспективных направлений в недвижимость за границей – по итогам недавно опубликованного компанией LaSalle рейтинга, это государство заняло шестое место.