Недвижимость в Канаде: дорогая и востребованная

По состоянию на конец ноября 2011 года средняя цена недвижимости в Канаде, расположенной в городе Торонто, составляет 481 тысячу долларов. По сравнению с октябрем, цены выросли на 2 процента, а в годовом отношении рост цен превысил 10 процентных пунктов. Несмотря на такую тенденцию, купить квартиру в Канаде намерено все большее количество инвесторов.

Нынешний год оказался довольно удачным для риэлтеров. Если взять среднее за последнее десятилетие количество продаваемых за год объектов недвижимости в Канаде, то показатель нынешнего года превысил его на 7 процентов. В некоторых населенных пунктах (Галифакс, Дартмут) рост числа сделок и вовсе оказался рекордным – он составил более 35 процентов.

Рост продаж связан с уверенностью канадцев в том, что именно недвижимость является самой надежной долговременной инвестицией в условиях мировой нестабильности в экономической сфере. Прогноз на следующий год оптимистичен – цены должны остаться примерно на нынешнем уровне, а вот количество сделок увеличиться примерно на 1 процентный пункт. Предпосылки к такому прогнозу следующие: жесткая кредитная политика, доступные ставки по ипотечным кредитам. Кроме того, ограничение роста покупателей обуславливается замедлением роста экономических показателей и незначительно растущим уровнем безработицы в стране.