Недвижимость в Эстонии подорожала за год на 10 процентов

Аналитическая компания Global Property Guide сообщила недавно о том, что в годовом исчислении недвижимость в Эстонии во втором квартале текущего года подорожала более чем на 10 процентов. Если учесть инфляцию, то рост цен составит 5,2 процента, что в нынешних условиях все равно является отличным показателем для маленького прибалтийского государства.

На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра жилья в Эстонии составляет уже 703 евро, в столице государства городе Таллине этот показатель уже перевалил за тысячу евро.

В целом рынок недвижимости в Эстонии очень сильно зависит от ситуации в Европейском союзе. С 2004 по 2006 год, когда в Европе все было хорошо, дома и квартиры в прибалтийской республике подорожали на 34 процента. С началом кризиса ситуация резко ухудшилась и за два года (с 2007 по 2009) цены на дома обвалились на 45 процентов. С середины прошлого года рынок начал постепенно восстанавливаться.

Сейчас в стране наблюдается активность застройщиков – количество разрешений на строительство увеличилось в третьем квартале этого года на 22 процента. Лишь в Таллине планируется начать строить еще в этом году более 10 тысяч жилых объектов.

Специалисты, несмотря на оптимистичные цифры, полагают, что рынок недвижимости страны ждут тяжелые времена. Экономика Эстонии очень зависима от Европы, которая нынче оказалась в очень непростой ситуации.