Недвижимость в Греции продолжит дешеветь и в 2012 году

Оказавшаяся на грани экономической катастрофы Греция в наступившем году вряд ли сумеет преодолеть негативные явления, считают эксперты. На этом фоне недвижимость в Греции продолжит дешеветь, а годовое падение цен может составить от 5 до 10 процентов. Особенно сильно будет страдать сектор старых домов, так как сегодня на рынке их количество явно превышает число желающих обзавестись собственным жильем в этой балканской стране.

Дешеветь недвижимость в Греции начала еще в начале 2008 года и за это время потеряла в цене около 15 процентов. Отметим устойчивую тенденцию – недавно построенные дома дешевеют на 5 процентов медленнее, чем жилье, построенное достаточно давно. Особых предпосылок к улучшению ситуации нет и в помине. Ипотечные кредиты становятся для местного населения недоступнее с каждым днем, а банкиры стараются хотя бы добиваться выплаты по уже заключенным договорам, не надеясь найти новых клиентов.

Многие инвесторы, оценив ситуацию, стараются избавиться от этих проблемных активов. Вот только это не так просто – желающих покупать постоянно дешевеющую недвижимость в Греции не так много, так что многим приходится делать серьезные скидки, продавая жилье гораздо дешевле, чем оно обошлось при покупке. Около 150 тысяч домов по всей стране до сих пор не нашли своих хозяев. Национальный банк полагает, что цена недвижимости в Греции не была завышена, а ее падение связано именно с экономическим кризисом.