Недвижимость в Гонконге будет дешеветь в 2012 году

Еще в конце прошлого года многие эксперты заговорили о том, что недвижимость в Гонконге сильно переоценена и в ближайшее время ее ждет ценовой спад и уменьшение активности со стороны покупателей. Судя по всему, они оказались полностью правы – в декабре 2011 года количество покупателей в Гонконге уменьшилось сразу на 10 процентов, что является тревожным симптомом для риэлтеров.

Всего на рынке недвижимости в Гонконге за 2011 год было заключено около 85 тысяч сделок – это на 40 процентов меньше, чем в 2010 году. Причем, сильнее всего кризис на себе ощутили владельцы элитной недвижимости, стоимость которой превышает миллион долларов. Такие квартиры и дома стали продаваться гораздо хуже.

Отметим, что в за 2009-2010 годы недвижимость в Гонконге подорожала на 50 процентов, что привело к акциям недовольства местного населения, которые оказалось не в состоянии купить даже самое дешевое жилье. Высокий уровень цен привел к уменьшению количества покупателей, так что в ближайшем будущем рынок может обвалиться.

Интересна ситуация еще и тем, что проблемы охватили исключительно рынок жилой недвижимости. Расположенные в карликовом государстве офисные и торговые помещения по-прежнему продаются и сдаются в аренду очень хорошо, невзирая на проблемы в мировой экономике.