Недвижимость в Бразилии: пузырь может скоро лопнуть

Дело в том, что недвижимость в Бразилии дорожает, причем, очень стремительно. Уже сейчас стоимость недвижимости в Бразилии достигла рекордных цифр и продолжает увеличиваться. Строительная отрасль страны развивается гигантскими темпами, а банки без проблем кредитуют всех желающих купить квартиру в Бразилии.

Эксперты в один голос утверждают, что данная ситуация говорит не только об экономическом росте крупнейшей латиноамериканской страны, но и возможных проблемах, с которыми может столкнуться в будущем ипотечный рынок Бразилии. Речь идет о пресловутом эффекте пузыря, когда цены на недвижимость в Бразилии в один момент могут упасть в разы. В фешенебельных районах Рио-де-Жанейро недвижимость подорожала в годовом исчислении на 36 процентов, а в крупнейшем городе страны Сан-Паулу за три последних года цены на недвижимость и вовсе увеличились на 86 процентов.

Еще одна удивительная цифра – с 1996 года недвижимость в Бразилии подорожала на 229 процентов. Несмотря на высокую стоимость, купить квартиру в Бразилии довольно просто – ведь банки с удовольствием кредитуют желающих. Данная ситуация напоминает экспертам историю с ипотечным рынком в США, а ведь Штаты и до сих пор не могут выбраться из глубокого ипотечного кризиса.