Коммерческой недвижимости в Германии грозит бум популярности

По данным немецких средств массовой информации, если все запланированные проекты в сфере коммерческой недвижимости в Германии удастся реализовать, то суммарный объем инвестиций в эту отрасль составит в ближайшие годы 10 миллиардов евро.

В столице Германии за 5 ближайших лет будет открыто 3 крупных и несколько средних по размерам торговых центров. Но столица является, скорее, исключением из правил. Все больше немецких девелоперов заявляют о том, что коммерческая недвижимость в Германии, расположенная в крупных городах, вовсе не означает максимальной экономической выгоды.

В будущем все большее количество торговых центров будет размещаться в средних и малых городах европейского государства. Активно развиваются в Германии центры дисконтной продажи продукции от производителей (Factory-Outlet-Center). Суть такой коммерческой недвижимости в Германии заключается в создании своеобразного гибрида склада и магазина. С одной стороны, покупатели лишаются выбора (в Factory-Outlet-Center будет продаваться техника одного производителя). С другой стороны, отсутствие посредников позволит сделать цену максимально привлекательной. Именно такая недвижимость в будущем будет основным направлением развития рынка, уверены специалисты.