Коммерческая недвижимость в США будет дорожать
В последнее время в США наблюдается устойчивый рост интереса инвестиционных фондов к офисам и торговым объектам. Все это позволяет специалистам говорить о том, что в ближайшие месяцы коммерческая недвижимость в США будет уверенно дорожать. Причем, цифры роста цен называют достаточно большие – до 6 процентов в ближайшие полгода.
Инвестиционные трасты увеличили свою активность. Их представители полагают, что улучшение экономической обстановки приведет к росту цен на коммерческую недвижимость в США. Так что у экспертов есть все основания полагать, что цены на офисные объекты могут значительно вырасти, так как доходность таких объектов может быть значительно увеличена.
Уже в последние месяцы наблюдается постепенный рост цен на такие объекты. Но в будущем ожидается куда более интенсивное подорожание – мо некоторым предположениям, офисы могут подорожать за полгода на целых 6 процентов. Сегодня такая недвижимость уже стоит столько же, сколько стоила в 2007 году. А с предстоящим ростом цен не исключено достижение многолетнего максимума.
Рост цен зависит от региона. К примеру, дорогие офисы в Нью-Йорке дорожают крайне медленно. На сегодняшний день их цена на 20 процентов ниже докризисного уровня.