Элитная недвижимость в Латвии дорожает по всей стране

Прежде чем анализировать рынок элитной недвижимости в Латвии, необходимо пояснить, почему обычные квартиры практически не растут в цене. Дело в том, что жилье на вторичном рынке в типовых домах покупают в основном сами латвийцы, серьезно пострадавшие от финансового кризиса. На конец октября цена квадратного метра в столице Латвии Риге составляет 580 евро. Цена не растет с июня, так как на рынке наблюдается переизбыток предложения.

Зато элитная недвижимость в Латвии дорожает с каждым месяцем все больше. Главная причина такой тенденции – растущий интерес и спрос со стороны иностранных инвесторов. За 3-й квартал дома бизнес-класса в крупных городах подорожали на 3-5 процентов. А вот всего за год стоимость такой недвижимости в Юрмале выросла и вовсе на 25 процентов (в Риге – на 15 процентов). Сегодня средняя цена квадратного метра элитного жилья составляет 3,5 тысячи евро.

Такая популярность качественной недвижимости в этом государстве у иностранцев обусловлена решением властей о предоставлении всем иностранцам, купившим дорогие дома в Латвии, вида на жительство. С июля этого года, когда этот закон вступил в юридическую силу, такой возможностью воспользовалось уже почти 600 человек.