Инвесторы ожидают дальнейшего обесценивания недвижимости в Греции

Мнения о будущем Греции разделились. Одни специалисты считают, что выход страны из еврозоны приведет к резкому экономическому росту за счет более либеральных условий использования драхмы. Другие специалисты полагают, что отказ от евро приведет к полному экономическому краху, а недвижимость в Греции подешевеет даже с нынешним уровнем еще приблизительно на 20 процентов. Инвесторы полагают, что жилье в этом государстве подешевеет в любом случае, так что пока активности не проявляют, а ожидают ценового дна.

Начало 2012 года показало, что терпеливость инвесторов может быть вознаграждена. Цены на недвижимость в Греции упали в первом квартале 2012 года на 10 процентов. Обычное жилье в этом балканском государстве дешевеет по целому ряду причин – это и очень высокий уровень безработицы, и условия кредитования, недоступные практически ни для кого, и введение дополнительных налогов для покупателей греческих квартир и домов. Характерной чертой кризиса является тот факт, что дешевеет в Греции даже элитарное эксклюзивное жилье, хотя в большинстве государств даже в кризис такие квартиры продолжают расти в цене.

Некоторые риэлтерские компании признают, что инвесторы, заинтересованные в приобретении греческой недвижимости, понимают, что время покупать уже наступило, но продолжают нерешительно знакомиться с различными вариантами, в глубине души надеясь, что за это время цены еще немного снизятся.