Что произойдет с рынком недвижимости Гонконга?

К сожалению инвесторов, вложивших свои средства в недвижимость в Гонконге, эксперты пророчат серьезное падение местному рынку. Дело в том, что кризисные явления в мировой экономике не только не исчезают, но и становятся все более и более явными. Также отмечет серьезный спад уровня доходов местного населения. Все это позволяет экспертам говорить о том, что Гонконг ждут весьма и весьма непростые времена.

Уже сейчас рынок недвижимости в Гонконге переживает не самые лучшие времена, но ему пророчат и вовсе трехкратное падение цен в ближайших 1,5-2 года. Недавно аналитики компании Barclays Capital Researchрешили сделать сразу несколько прогнозов развития ситуации. При самом благоприятном из них в ближайшие годы недвижимость в стране подешевеет на 20-30 процентов. Но более реалистичным они считают другой прогноз, согласно которому падение цен составит около 45 процентов.

Что самое интересное, от правительства страны мало что зависит. Любые изменения в мировой экономике – вот основной регулятор цен на местные квартиры, которые считаются самыми дорогими в мире. К примеру, скромная (по меркам этого государства) квартира площадью в 110 квадратных метров обойдется почти в 2 миллиона долларов. Что касается аналогичной новостройки, то там цена составит уже примерно 4 миллиона.