Чем вызвана активность на рынке недвижимости Швеции?

Если проанализировать различные ресурсы, то можно сделать однозначный вывод – сегодня недвижимость в Швеции выставляется на продажу очень активно. По некоторым подсчетам, разница между нынешними и прошлогодними показателями составляет более 58 процентов. Рекордсменом является город Йёнчёпинг, в котором количество выставленного на продажу жилья увеличилось за этот год более чем в 2 раза.

В других крупных шведских населенных пунктах ситуация отличается не сильно. К примеру, количество выставленных на продажу квартир в столице Стокгольме за текущий год увеличилось сразу на 72 процента. В Гетеборге этот показатель составил 64 процента, а в Мальме – 51 процентный пункт.

Что самое интересное, несмотря на резкое увеличение выставленных на продажу участков, недвижимость в Швеции продолжает дорожать. К примеру, на 8 процентов поднялась запрашиваемая цена за столичные квартиры. Но стоит помнить, что запрашиваемая цена и та сумма, которую удается продавцам получить в результате сделки, могут отличаться очень сильно.

За нынешний год квартиры и дома в Швеции реально подорожали всего на 1 процент. Есть провинции (к примеру, Вестра-Гёталанд), где рост цен составил 5 процентов. Но есть и депрессивные регионы (Сконе), где местная недвижимость даже подешевела на 3 процента. Так что активность на рынке вызвана растущими ценами на недвижимость.