Чем недвижимость в Бангкоке привлекает инвесторов?

На сегодняшний день арендные ставки в столице Таиланда составляет 6 процентов – такую информацию на днях озвучила одна из местных риэлтерских компаний. Это неплохой показатель, учитывая сегодняшнюю ситуацию в мировой экономике. Такая высокая доходность характеризует недвижимость в Бангкоке уже на протяжении последних полутора лет.

В зависимости от того, сколько комнат имеет эта недвижимость за границей, варьируется и уровень ее доходности. К примеру, квартиры с одной спальной комнатой сдавать в аренду в столице азиатского государства выгоднее, чем более просторное жилье. Если в первом случае за год можно получить более 6 процентов от стоимости квартиры, то вот просторная недвижимость в Бангкоке принесет максимум 3 процента.

В ближайшие годы не исключено, что упадут арендные ставки по однокомнатным квартирам – большинство новостроек ориентированы на создание именно бюджетного жилья, что приведет к ужесточению конкуренции. С другой стороны, эта тенденция выгодна владельцам старых квартир, ведь уровень их доходности будет практически одинаковым с новостройками.

Еще одна особенность местного рынка – резкое различие в ценах между домами, находящимися на одной улице. Это объясняется важностью для арендаторов дизайна квартиры и самого здания.