Цены на недвижимость в Италии установились на уровне 2007 года

В Италии сегодня обстановку назвать стабильной нельзя. Пока что новое правительство так и не нашло лучшего способа выйти из сложнейшего финансового положения, кроме увеличения прямых и косвенных налогов. В такой ситуации, казалось бы, недвижимость в Италии должна постепенно дешеветь. Но этого не происходит – цены на местные квартиры и дома зафиксировались на уровне 2007 года, а существующие на рынке колебания незначительны и временны.

В прошлом год цены на недвижимость в Италии сначала немного увеличились, но во второй половине вновь опустились на 0,03 процента. За прошлый год было продано около 1,3 миллиона объектов, что чуть меньше, чем в 2010 году. Если проанализировать суммы, фигурировавшие в договорах купли-продажи, то можно подсчитать, что в среднем по стране квадратный метр недвижимости стоит примерно 1,5 тысячи евро.

На уровне 2010 года сохранились и объемы инвестиций в рынок недвижимости. В прошлом году цифра составила порядка 4,3 миллиарда евро. И это несмотря на кризис, увеличение налоговой нагрузки и другие меры правительства, которые не способствуют активности иностранных граждан на этом рынке. Наиболее популярные города для инвестиций – это Милан (около 530 миллионов евро инвестиций) и Рим (около 600 миллионов).