Цены на жилье в Париже: рынок стабилизировался

Последние годы многие эксперты удивлялись тому, с какой скоростью росли цены на жилье в Париже. Лишь в прошлом году стоимость квартиры выросла на 20 процентов. В итоге, за несколько последних лет Париж обогнал по стоимости недвижимости и Лондон, и Нью-Йорк. Сейчас квадратный метр жилья в столице Франции превышает 9 тысяч евро. На рост цен на жилье в Париже оказала влияние и довольно пассивная строительная политика городских властей. Поскольку в прошлом году было сдано лишь 2,7 тысячи домов, спрос на парижскую недвижимость продолжал увеличиваться.

Правда, 2011 год для рынка недвижимости Парижа оказался более спокойным. За первые месяцы этого года цена на квартиры в Париже упала на 3 процента, сейчас стоимость «квадрата» составляет 8,8 тысячи евро. Уменьшилось на 12 процентов и количество сделок. Поэтому, можно говорить о постепенной стабилизации цен.

Причина такого явления – растущие процентные ставки по ипотечным кредитам, которые заставляют желающих приобрести недвижимость в Париже искать более дешевые варианты. Уменьшается количество инвесторов, которые покупают заграничную недвижимость для последующей сдачи в аренду.