Аренда недвижимости в Милане незначительно подорожала в последние месяцы

Аналитическая компания из Италии пришла к выводу, что аренда недвижимости в Милане за последний год не только не подешевела, но в некоторых сегментах рынка даже стала дороже. Речь идет об элитной офисной недвижимости, которая подорожала за предпоследний квартал 2011 года на 20 евро за квадратный метр.

В остальных секторах рынка аренда недвижимости в Милане осталась на уровне предыдущих показателей, несмотря на то, что за последние месяцы были введены в эксплуатацию сразу несколько десятков объектов недвижимости в северной столице Италии. Особенно активно развивается сектор коммерческой недвижимости. По итогам нынешнего года количество арендуемых офисных помещений увеличится в 2 раза – со 100 до 200 тысяч квадратных метров. В 2012 году сюда добавится еще 40 тысяч «квадратов». Но пока эта тенденция не сказалась на ценах, которые ползут вверх.

Что касается вакантных площадей, то их количество увеличилось за третий квартал. Дело в том, что все большей популярностью начинают пользоваться небольшие офисные помещения, арендовать которые дешевле и проще. Эксперты полагают, что рынок коммерческой недвижимости Милана существенным образом разделен на несколько секторов. Увеличение предложения в разных секторах может иметь и различное влияние.