Конец аренды на Майорке: в Испании потребовали полностью запретить Airbnb для туристов

Жилищный капкан: почему Балеары зачищают частный сектор

На испанских Балеарских островах с новой силой вспыхнули масштабные протесты, ставящие под угрозу привычный формат бюджетного отдыха для миллионов путешественников. Крупнейшие экологические организации GOB и Terraferida официально обратились к правительству с ультиматумом: полностью ликвидировать модель краткосрочной аренды Airbnb и ввести абсолютный запрет на туристический найм жилья на всей территории Майорки.

Общественники требуют признать остров «зоной критического жилищного кризиса». Для туристов это очередной сигнал о том, что эпоха дешевого проживания в частном секторе Европы стремительно движется к финалу. 

По заявлению вице-президента GOB Антонины Сикьер, безудержная экспансия краткосрочной аренды лишила местное население возможности снимать жилье. Владельцы недвижимости массово выселяют постоянных жильцов, чтобы пересдать квартиры туристам посуточно ради сверхприбылей.

Статистические требования и радикализм испанских экологов

• Возврат фондов: радикальный запрет Airbnb, по мнению авторов проекта, позволит мгновенно вернуть на внутренний рынок долгосрочной аренды десятки тысяч квартир, что собьет спекулятивные цены для местных жителей.
• Заморозка инфраструктуры: помимо запрета аренды, экологи требуют ввести мораторий на строительство новых частных бассейнов и полностью заблокировать возведение жилья в сельской местности.
• Масштаб кризиса: балеарский прецедент не уникален — аналогичные зачистки частного сектора уже запущены в Барселоне, Амстердаме и Венеции, где туризм начал уничтожать качество жизни горожан.

Наш ответ блокировкам

Пока европейские курорты пытаются задушить международные платформы, российская туристическая индустрия успешно завершила процесс импортозамещения. 

«Пока на Майорке пытаются полностью ликвидировать краткосрочную аренду, российским туристам полезно помнить, чем в нашей стране заменили ушедший сервис Airbnb, - отметил главный редактор Турпрома Александр Гордиец. - Полноценной альтернативой для поиска посуточного жилья, частных квартир и гостевых домов внутри России стали отечественные сервисы «Суточно.ру», «Авито Недвижимость», «Твил.ру» и «Кукурента». В секторе бронирования классических отелей нишу заполнили «Яндекс Путешествия», «Островок», «МТС Travel», «Броневик» и «101Hotels.com». Все эти площадки предлагают безопасные сделки и прямую оплату российскими банковскими картами».

Калькулятор комиссий и скрытые траты туриста

Напомним также специфику российских платформ бронирования.

• Комиссионный сбор платформ: российские сервисы посуточной аренды обычно берут с арендодателей комиссию 15–20% от стоимости бронирования. Часто эта сумма уже заложена в финальный ценник, поэтому сравнивайте конечную стоимость одного и того же жилья на разных площадках.
• Экономика отмены: чаще всего отечественные платформы жестко удерживают предоплату при несвоевременной отмене. Внимательно читайте условия аннулирования: удержание стоимости первой ночи или всего депозита — стандартная практика при отмене брони менее чем за 3–7 дней до заселения.

Ранее Турпром писал о ситуации с пожарами в Турции: «Огненный капкан расширяется: туристам в Турции объявили о новой географии пожаров».

Источник: Турпром