Глобальный отельный бум: к 2028 году в мире построят более 7 800 новых гостиниц

Мировой гостиничный сектор стоит на пороге беспрецедентного инфраструктурного взрыва, который перепишет карту распределения международных туристических потоков. Согласно свежему отчёту исследовательской базы THP (TopHotelProjects), опубликованному французским изданием L'Écho Touristique, до конца 2028 года на планете введут в эксплуатацию 7 836 новых отелей премиум- и люкс-класса.

Этот строительный конвейер обеспечит одновременный выброс на рынок 1 199 444 новых номеров. Наступление гигантских объёмов свежего инвентаря происходит на фоне жёсткого внедрения отельерами систем экономии ресурсов и повторного использования очищенной «серой воды» из раковин и душей, что вызывает острую дискуссию в индустрии.

Вектор экспансии: США и Китай забирают половину мирового пирога

Глобальный строительный бум распределён по планете крайне неравномерно, концентрируясь в макрорегионах с максимальной инвестиционной ёмкостью:

Американское доминирование: Абсолютный лидер по масштабам застройки — регион Северной и Южной Америки, где к 2028 году откроется 3 092 новых комплекса (457 413 комнат). В страновом зачёте первое место удерживают США — 2 503 строящихся объекта.

Азиатский прорыв: На второй строчке — Азиатско-Тихоокеанский регион: 2 429 первоклассных резиденций на 482 178 номеров. Этот кластер лидирует по средней вместимости одного здания. Внутри Азии главный локомотив — Китай: 1 445 грандиозных отелей на финальных стадиях отделки.

Европейский и Ближневосточный сектора: Европа получит 1 432 новые гостиницы (200 488 комнат). На Ближнем Востоке, несмотря на геополитические штормы, инвесторы завершают 544 ультра-люксовых проекта на 152 795 номеров, превращая пустыни в зоны элитарного туризма. Африка замкнула список с показателем 339 строящихся объектов.

В рейтинге городов-чемпионов золотой триумвират сформировали Лондон (85 отелей), Дубай (78) и Майами (76). При этом 2025 и 2026 годы стали пиковыми: сейчас завершается сдача 2 739 и 2 344 гостиниц соответственно, тогда как планы на 2027 и 2028 годы включают 1 024 и 1 729 утверждённых адресов.

Инвестиционный демпинг

Какую прямую финансовую выгоду из строительного бума извлекут российские туристы, проанализировал для Турпрома эксперт по Европе Анатолий Ковтун:

«Ввод более чем миллиона новых комнат к 2028 году неизбежно обострит конкуренцию между мировыми отельными сетями, что сыграет на руку путешественникам. Когда предложение начнёт резко превышать спрос, удерживать запредельные ценники станет невозможно, и отельерам придётся запускать скрытый демпинг и программы лояльности ради удержания доли рынка.

Для россиян этот бум ценен тем, что огромная часть новых люксовых объектов возводится в странах Ближнего Востока и Азии, куда из России открыто стабильное прямое авиасообщение. Свежие пятизвёздочные комплексы в ОАЭ, Египте, Таиланде и на китайском Хайнане будут вынуждены со старта демпинговать и предлагать безупречный сервис, чтобы перетянуть к себе клиентов».

Ранее Турпром писал: «Вода из унитаза по второму кругу: турецкие отели внедряют шокирующую туристов систему».

Источник: Турпром