ZAGRANICA.BY - Венгрия

В Венгрии непатриотичных студентов лишат стипендий

nospam@example.com () — Tue, 12 Mar 2013 13:53:50 +0000

В том случае, если выпускники венгерских вузов пожелают уехать в другую страну, они должны будут выплатить государству сумму, потраченную на их обучение, пишет The New York Times.

Также поправки к основному закону запретили публикацию политической рекламы в негосударственных СМИ в период избирательных кампаний. Кроме того, как передает BBC News, были ужесточены меры наказания по отношению к бездомным. Теперь за ночевку на улице они могут быть приговорены к штрафу или даже получить тюремный срок.

Более того, изменения в конституцию предусматривают ограничение возможностей суда и президента по оспариванию законов, принятых парламентом. Теперь они могут указывать лишь на процессуальные ошибки.

Поправки были приняты 265 голосами членов правящей партии "Фидес" (Fidesz), ее партнера, партии христианских демократов, а также нескольких независимых депутатов. 11 парламентариев высказались против, а еще 33 члена оппозиционных партий в знак протеста не явились на голосование.

Оппозиция подвергла масштабной критике поправки к конституции, назвав их недемократичными. Конституционный суд Венгрии также ранее признал новые положения незаконными. С критикой поправок выступили и представители Евросоюза, в частности, председатель Европейской комиссии Жозе Мануэл Баррозу.

Премьер-министр Венгрии Виктор Орбан, который является лидером партии "Фидес", инициировавшей конституционные изменения, в ответ обвинил Евросоюз во вмешательстве во внутренние дела страны.

Поправки стали уже четвертыми, внесенными в новую конституцию страны, принятую в апреле 2011 года по инициативе все той же партии "Фидес" и премьер-министра Орбана. Сам основной закон, вступивший в силу 1 января 2012 года, также неоднократно подвергался критике оппозиции и Евросоюза.

Виктор Орбан, однажды уже занимавший пост премьер-министра Венгрии в 1998-2002 годах, вновь пришел к власти в 2010 году. За его неоднозначные действия на этом посту он получил в СМИ прозвище "Виктатор".

"Лента.Ру"

В Будапеште активнее стали продаваться квартиры

nospam@example.com () — Fri, 24 Aug 2012 12:13:51 +0000

На центральных улицах венгерской столицы царит оживление – расположенные здесь квартиры в Будапеште в нынешнем году продаются достаточно неплохо. Кстати, такая тенденция характерна для всей территории центральноевропейского государства.

В нынешнем году ситуация в Венгрии, грозившая стать критически сложной, постепенно исправляется. Все активнее ведут себя покупатели на рынке недвижимости. Исключением не стала столица государства – в первом полугодии нынешнего 2012 года квартиры в Будапеште продаются гораздо лучше, чем во второй половине прошлого года. Особенно быстро находят себе новых владельцев объекты, расположенные на центральных улицах этой европейской столицы.

Как и раньше, чаще всего покупают квартиры в Будапеште сами жители страны. Наибольшей популярностью пользуются апартаменты, стоимость которых не превышает 100 тысяч евро. Если говорить о сегменте более дорогого жилья, то тут большая часть покупателей – это иностранцы, граждане других европейских государств, хотя большинство таких покупателей так или иначе имеют венгерские корни. Несмотря на рост цен, именно Будапешт является одной из самых дешевых столиц в Европейском союзе, хотя, если динамика роста будет сохраняться и дальше, то этот статус город потеряет.

На форе роста цен на продаваемые объекты начали падать арендные ставки – квартиранты становятся более требовательными к арендным квартирам, большинство которых современным требованиям комфорта не отвечает.

Дом на озере Балатон стоит недорого

nospam@example.com () — Tue, 19 Jun 2012 12:38:05 +0000

Сегодня купить дом на озере Балатон можно за сумму, которую пришлось бы выложить за него и несколько месяцев назад. Другими словами, цены топчутся на месте. Причина – уравновешенный уровень спроса и предложения. И тот, и другой находятся на достаточно высоком уровне.

Туристическая привлекательность Венгрии обусловлена, прежде всего, великолепной природой, многим напоминающей милые сердцу восточноевропейские равнины. Именно этим и обуславливается тот факт, что сегодня купить дом на озере Балатон хотят все больше россиян и украинцев. С одной стороны, это позитивная тенденция. С другой стороны, доля иностранных инвесторов, составлявших раньше большую часть покупателей, начала уменьшаться. Сегодня львиная доля интересующихся жильем в этом живописном месте, - это жители Будапешта, решившие обзавестись собственным загородным домом.

По данным статистики, примерно 65 процентов покупателей, которые ищут подходящий дом на озере Балатон, составляют молодые столичные граждане, полагающие, что в Венгрии нет места для отдыха лучше, чем свой коттедж на берегу знаменитого озера, считающегося крупнейшим в стране. Они отлично понимают, что постоянно дорожающие квартиры в Будапеште (хотя они остаются самыми дешевыми в Европе) являются отличной инвестицией, хотя и элитный загородный дом тоже может пригодиться в будущем.

Напомним, что сегодня недвижимость в Венгрии продолжает дешеветь, так что купить дом на озере Балатон можно по вполне приемлемой цене. Даже Будапешт, в котором цены в некоторых районах поднялись в 2012 году на 20 процентов, все равно считается одним из самых доступных в Старом Свете мегаполисов.

Рынок недвижимости Венгрии тревожит экспертов

nospam@example.com () — Thu, 31 May 2012 10:35:20 +0000

Эксперты предостерегают инвесторов, которые решили вложить свои средства в недвижимость Венгрии. По мнению специалистов, восстанавливаться рынок начнет не ранее следующего года, да и в будущем перспективы его роста никто не гарантирует.

Представители одного из ведущих банков Венгрии провели исследование с целью выяснить, когда начнется восстановление ключевых показателей, от которых зависит рынок недвижимости в Венгрии. Результаты утешительными не назовешь – весь нынешний год падение цен будет продолжаться, а постепенное улучшение ситуации начнется не ранее следующего года. В прошлом году было заключено около 90 тысяч сделок, но большинство из них совершались на западе страны, а вот восточные региона погрузились в депрессию.

Что касается Будапешта, то в столице ситуация противоречивая. С одной стороны, в ряде районов количество сделок увеличилось (даже на 20 процентов). С другой стороны, общее количество сделок в прошлом году сократилось на 2 процента. С уровнем цен также происходит непонятная ситуация. В отдельных регионах недвижимость в Венгрии подорожала на 15 процентов, а некоторых упала на 8-10 процентов.

Такие противоречивые данные и стали причиной того, что эксперты достаточно скептически относятся к перспективам стабилизации ситуации в стране. Хотя некоторые аналитические компании полагают, что самые дешевые в Европе квартиры Будапешта являются отличным вариантом для вложения свободных средств.

Инвесторы рекомендуют покупать недвижимость в Венгрии

nospam@example.com () — Thu, 24 May 2012 12:45:09 +0000

Проанализировав перспективы развития венгерского государства, международные эксперты в сфере инвестиций полагают, что недвижимость в Венгрии на первичном рынке является отличным вложением капитала. Сегодня в стране есть и варианты квартир всего за 10 тысяч евро.

Так уж получилось, что Венгрия, сильно пострадав от экономического кризиса, оказалась практически не затронута нынешними долговыми проблемами Европейского союза. Тем не менее, на сегодняшний день купить недвижимость в Венгрии на первичном рынке можно дешевле, чем в соседних странах. Зато постоянно растет уровень прибыли, которую можно получать от сдачи квартир в аренду.

Учитывая, что в стране стремительно развивается туристическая отрасль, опытные эксперты рекомендуют уже сегодня покупать подешевевшую недвижимость в Венгрии , особенно новостройки. Уже сейчас объемы проданных объектов выросли, а количество выставленных на продажу квартир уменьшилось. Все это говорит о восстановлении рынка, так что дальновидным инвесторам придется поспешить, чтобы успеть заработать на недвижимости в этой стране.

Эксперты даже говорят о том, что сегодня новостройки в Венгрии являются одной из лучших инвестиций в Восточной Европе. Особой популярностью у покупателей пользуются дома, расположенные на берегу «венгерского моря», озера Балатон. Прекрасная экологическая обстановка, близость от Вены и Будапешта, низкая стоимость коттеджей (от 10 тысяч евро) делают этот регион действительно интересным для вложения средств.

Рынок недвижимости в Венгрии постепенно замирает

nospam@example.com () — Wed, 16 May 2012 12:17:42 +0000

Продолжающаяся экономическая неопределенность в стране привела к тому, что недвижимость в Венгрии постепенно перестает интересовать инвесторов. Сокращается и объем сделок на рынке, и количество разрешений, необходимых для начала строительства новых объектов.

Статистические службы Венгрии вновь подтвердили тот факт, что рынок недвижимости страны постепенно погружается в пучину экономического кризиса – количество сделок на рынке в апреле оказалось меньшим, чем в марте, да и застройщики не выстраиваются в очереди за получением права на строительство новых зданий. Недвижимость в Венгрии продается все хуже – в апреле по всей стране было заключено 7,3 тысячи сделок, хотя в январе цифра была гораздо больше – около 13 тысяч операций с недвижимостью.

В начале года статистика была достаточно убедительной – и цены на недвижимость в Венгрии, и темпы ее продажи позволили риэлтерам говорить о том, что кризис на рынке уже миновал свою острую фазу. К сожалению, позже оказалось, что радость по поводу оживления оказалась преждевременной – статистика убедительно свидетельствует о том, что проблемы сохраняются, а в некоторых случаях становятся еще более острыми.

Сократилось на 13 процентов количество разрешений, выдаваемых властями застройщикам. Неблагоприятный инвестиционный климат в стране начинает сказываться и на темпах строительства жилья. В прошлом году в стране построили всего 12,5 тысяч объектов недвижимости, а это на 40 процентов меньше, чем в 2010 году. Все это лишь подтверждает мнения о том, что стране предстоит пережить нелегкие времена.

Отдых в Венгрии привлекает россиян

nospam@example.com () — Wed, 25 Apr 2012 13:44:25 +0000

Как показывает практика, с каждым годом отдых в Венгрии становится все более интересным для российских туристов. Об этом говорит хотя бы тот факт, что по продолжительности отдыха россияне занимают первое место среди всех иностранных туристов.

Современная Венгрия переживает не самые лучшие времена – в стране наступил серьезнейший финансовый кризис, происходит смена политической элиты. Тем не менее, туристическая отрасль страны продолжает свое поступательное развитие. К примеру, все больше россиян предпочитают отдых в Венгрии другим вариантам проведения летнего отпуска. Россияне больше всего времени проводят в этой стране (почти 5 дней). Что касается количества ночевок, то оно составило порядка 90 тысяч, что является третьим результатом среди туристов из различных государств.

По количеству туристов россияне вышли также на третье место. По сравнению с 2010 годом, в прошлом году количество русских на венгерских курортах увеличилось сразу на 50 процентов. Это говорит о том, что властям центральноевропейского государства удалось найти ключик к сердцам российских туристов, которые с удовольствием тратят серьезные средства за время летнего отпуска, а сам отдых в Венгрии стал более комфортным и качественным.

Активнее всего россияне приезжают в столичный Будапешт, который славится своей истинно европейской архитектурой, отличными условиями для шопинга, достаточно низкими ценами в отелях. Немного менее популярны у русских туристов многочисленные озера Венгрии, которые являются одними из самых чистых и красивых в Европе.

Впервые за полтора года подорожала недвижимость в Венгрии

nospam@example.com () — Fri, 13 Apr 2012 11:47:12 +0000

Впервые за полтора последних года специалисты отметили рост цен на недвижимость в Венгрии. В первом квартале 2012 года жилье в стране подорожало приблизительно на 1 процент. Но и эта скромная цифра должна радовать местных риэлтеров, настраивавшихся на худшее.

В Венгрии жилье дешевело полтора года подряд. Оно и понятно – не самая богатая стране Европейского союза не смогла противостоять натиску финансового кризиса, что привело к падению платежеспособности населения страны. Сегодня ситуация постепенно улучшается, о чем говорит хотя бы тот факт, что недвижимость в Венгрии подорожала в первом квартале текущего года на 1 процент.

По данным агентств недвижимости, наиболее дорогое жилье в стране располагается в северо-западной части столичного Будапешта. Там средняя цена квадратного метра составляет порядка 918 евро. Все больше растет разрыв между ценой предложения и реальной ценой сделок с недвижимостью в Венгрии. На севере страны разница между запрашиваемыми и реальными ценами достигла огромной цифры в 30 процентов.

Несмотря на рост цен, в первые месяцы нынешнего года был зафиксирован значительный рост продаж. К примеру, в январе этого года количество сделок в стране составило порядка 13 тысяч (для сравнения, в январе 2011 года эта цифра составила всего 5 тысяч). Скорее всего, этот год станет гораздо удачнее для рынка. Хотя бы в силу того, что ипотечные кредиты становятся более доступными из-за падения процентных ставок.

Музей кубика Рубика в Венгрии станет одним из символов страны

nospam@example.com () — Fri, 06 Apr 2012 11:49:21 +0000

Примерно в 2017 году откроется музей кубика Рубика в Венгрии. По мнению властей страны, этот объект станет одним из символов не только Будапешта, но и всего венгерского государства. Здесь будут собраны все уникальные изобретения местного населения.

В Венгрии задумались о создании настоящего национального символа возрождения. Скорее всего, им станет музей кубика Рубика, который будет открыт в 2017 году в столичном Будапеште. Это культурное учреждение должно, по мнению создателей, стать настоящей сокровищницей национального достояния страны, в нем будут собраны самые яркие изобретения, предложенные венграми за всю историю.

Строить музей кубика Рубика начнут в 2014 году, а в процессе его создания архитекторы и дизайнеры постараются создать в залах этого здания своеобразную атмосферу, которая позволит туристам ощутить, насколько большим творческим потенциалом обладает венгерский народ. Пока что еще не определена площадка для строительства. Еще одна проблема – это переселение жителей домов, которые придется снести для начала строительства. Власти Венгрии считают, что идеальным местом стал бы берег Дуная, но там и будет много сложностей с отселением.

В следующем году планируется проведение конкурса среди дизайнерских компаний, который поможет определиться, как именно будет выглядеть новый музей. Среди членов жюри конкурса будет и сам создатель знаменитой головоломки Эрно Рубик, который и выберет наиболее подходящий, по его мнению, проект.

Недвижимость в Венгрии бьет рекорды популярности

nospam@example.com () — Thu, 16 Feb 2012 12:33:34 +0000

Согласно последним данным, недвижимость в Венгрии в 2012 бьет рекорды популярности. В первом месяце текущего года количество сделок на рынке перевалило за 13 тысяч. В январе прошлого года эта цифра составляла всего около 5 тысяч.

Большинство риэлтеров Венгрии полагают, что наступивший год станет достаточно удачным для местного рынка недвижимости. Судя по тому, как начался год, все основания для оптимизма у них есть. Дело в том, что недвижимость в Венгрии в начале 2012 года продавалась очень хорошо – за январь зафиксировано около 13 тысяч сделок, что в 2,5 раза больше, чем в прошлом году.

Таким рекордным показателям способствуют сразу несколько факторов. Во-первых, риэлтеры ждут дальнейшего удешевления стоимости ипотечных кредитов. Во-вторых, достаточно низкий нынешний уровень цен привлекает иностранцев, которые ищут варианты для инвестиций.

Специалисты уверены, что в этом году уровень продаж будет как минимум таким, как в прошлом году. Напомним, что тогда удалось продать почти 88 тысяч объектов недвижимости в Венгрии. Что касается иностранных покупателей, то их доля на рынке пока невелика.

После начавшейся рецессии очень большое количество инвесторов решили вывести свои средства из страны, но сегодня некоторые из них уже начали задумываться о возвращении в Венгрию. Напомним, что не так давно недвижимость в стане значительно подешевела из-за резкого падения курса национальной валюты. Сегодня качественную двухкомнатную новостройку в спальном районе Будапешта можно купить за 80 тысяч евро.

Недвижимость в Венгрии резко подешевела

nospam@example.com () — Fri, 27 Jan 2012 13:32:00 +0000

Сегодня купить недвижимость в Венгрии можно по очень выгодной цене, так что многие инвесторы уже воспользовались этой уникальной возможностью. Квартиры в новостройках подешевели на 10-20 тысяч евро.

В последние недели Венгрия стала одним из главных поставщиков новостей на мировом информационном пространстве. Серьезные экономические проблемы страны и разногласия с руководящими органами Европейского союза привели к тому, что недвижимость в Венгрии резко подешевела из-за постоянных скачков и падений курса национальной валюты.

Если Вы решились купить недвижимость в Венгрии, то стоит прислушаться к советам специалистов, которые полагают, что нынешняя ситуация с падением цен долго не продлится. Несмотря на определенные конфликты, европейские власти, скорее всего, выделят кредит для страны. Кроме того, успешно прошли переговоры с МВФ, так что в ближайшее время придунайское государство может стабилизировать ситуацию на финансовом рынке.

Совсем недавно казалось, что конфликт между Центральным банком страны и ЕС может оказаться очень серьезным. Но спекулятивные действия на рынке, которые привели к падению курса форинта, могут прекратиться с получением серьезной финансовой помощи со стороны Европейского союза и Международного валютного фонда.

Так что именно сейчас можно еще воспользоваться ситуацией и купить дешевую квартиру. Сегодня цена однокомнатной новостройки в Будапеште составляет около 80 тысяч евро, а за двухкомнатную квартиру просят в районе 120 тысяч евро.

На отдыхе в Венгрии нельзя будет курить

nospam@example.com () — Thu, 12 Jan 2012 11:46:29 +0000

Государства устали напоминать своим гражданам, что курение вредит здоровью окружающих. Одно за другим они вводят запрет на сигаретный дым в общественных местах. Теперь на отдыхе в Венгрии курящим туристам придется искать укромные уголки.

В последние годы многие государства мира решили превратить пропаганду здорового образа жизни в активные действия. Один за другим появляются запреты на курение в. На этот раз такая новость не порадует курильщиков, которые решили провести свой отдых в Венгрии – власти страны также приняли решение о полном запрете на курение табака в общественных местах.

С каждым годом Венгрия становится все более популярным местом отдыха многочисленных туристов из Западной и Восточной Европы. Но теперь для курящих туристов отдых в Венгрии может стать не очень комфортным – власти решили ввести строгие запреты на курение. Причем, подымить сигаретой нельзя будет не только в офисах или в подъездах и дворах домов, но на территории школ, остановок общественного транспорта и детских площадок.

Для посетителей ресторанов и постояльцев отелей будут выделены специальные зоны для курения, но в этих местах обслуживающий персонал не будет оказывать свои услуги. Штраф за нарушение этого закона составит 190 евро, но в период с января по апрель он взиматься не будет – полицейские просто будут напоминать гражданам о новом законе. Но с апреля правила вступят в силу и станут одними из самых жестких на территории Европейского союза.

Коммерческая недвижимость в Венгрии будет строиться по новым правилам

nospam@example.com () — Thu, 17 Nov 2011 12:05:37 +0000

Недавно правительство страны приняло довольно оригинальное решение – с будущего года коммерческая недвижимость в Венгрии будет строиться по новым правилам, согласно которым площадь новых торговых центров не должна будет превышать 300 квадратных метров.

Рынок коммерческой недвижимости в Венгрии имеет свои особенности. Главная из них – это концентрация большинства торговых комплексов в руках нескольких крупнейших компаний. Из-за отсутствия конкуренции сложилась неблагоприятная для малого и среднего бизнеса ситуация. Правительство Венгрии решило вмешаться в ситуацию, причем, довольно радикальным способом.

Со следующего года коммерческая недвижимость в Венгрии будет строиться исключительно небольшая, не более 300 квадратных метров. Это временная мера, пояснили представители властей. Действие этого постановления должно закончиться в 2015 году. Такие меры был приняты для того, чтобы создать баланс между коммерческими организациями.

Сегодня в стране сложилась сложная ситуация. 1 процент собственников, которыми являются международные корпорации, владеет торговыми центрами, которые осуществляют примерно 69 процентов всего товарооборота в стране. Получается, что на подавляющее большинство остальных собственников приходится лишь треть товарооборота.

Новая инициатива правительства должна защитить мелких собственников, упростить им конкуренцию с крупными компаниями. Как и в любом правиле, в этом решении могут быть и исключения. Но для строительства большого торгового центра придется получить одобрение комиссии, в которую войдут представители правительства.

Что привезти из Венгрии для родных?

nospam@example.com () — Mon, 03 Oct 2011 12:18:09 +0000

Прежде чем оправляться в любую страну, не лишним будет узнать о ее культуре, истории и особенностях менталитета населения. К примеру, узнав, что привезти из Венгрии в качестве подарка можно большое количество удивительных вещей, многие туристы с удовольствием отправятся в эту необычную страну в шоп-тур.

Сегодня отдых в Венгрии становится все более популярным. Одни туристы обожают путешествовать по знаменитым местных замкам, которые удивляют разнообразием архитектуры. Другие жить не могут без местных термальных источников, способных вернуть здоровье многим. Но правы и те, которые полагают, что привезти из Венгрии можно такие подарки и покупки, которые будут долгие годы радовать своих владельцев.

В первую очередь в качестве памятных подарков из Венгрии привозят неповторимые и самобытные товары, купить которые можно по всей стране. Сегодня в Будапеште можно встретить фирменные магазины самых известных мировых марок, но это не значит, что исчезли уютные магазинчики, в которых можно купить продукцию местных ремесленников. Фарфор, хрусталь, всевозможные скатерти и ткани – все это удивительно мило выглядит в качестве подарка.

Огромное количество антикварных лавок помогут знающему человеку привезти с собой действительно старые и ценные вещи. Помните, что привезти из Венгрии можно и удивительно вкусные и своеобразные блюда местной кухни. Венгрия славится своими салями, пряностями и кондитерскими изделиями. Наконец, всегда можно посетить огромные торговые центры, которых в стране очень много, там точно можно выбрать памятный подарок каждому из друзей.

Недвижимость в Венгрии: цены стабилизировались

nospam@example.com () — Thu, 15 Sep 2011 11:12:20 +0000

С момента начала острой фазы финансового кризиса в мире недвижимость в Венгрии начала дешеветь. Эта тенденция длилась около 2 лет. Лишь с началом 2011 года рынок восстановился, а дома и квартиры начали дорожать.

Недвижимость в Венгрии, по оценкам различных специалистов, либо полностью восстановилась после кризиса, либо восстановление закончиться в ближайшее время. Такой вывод можно сделать из аналитических докладов крупнейших банков страны и международных компаний, занимающихся изучением рынка недвижимости за границей.

По оценкам крупнейшего кредитно-финансового учреждения страны, недвижимость в Венгрии в первом квартале 2011 года подорожала на 0,1 процента. В тоже время аналитики компании Global Property Guide отмечают, что необходимо принимать к сведению и инфляционные процессы, а в таком случае, наблюдается падение цен на 1,5 процента.

В любом случае, в сравнении с итогами последней четверти прошлого года, когда падение цен составили сразу 11 процентов, нынешние цифры выглядят вполне оптимистично. Прошлый год и вовсе оказался очень непростым для рынка недвижимости этого европейского государства. К примеру, количество совершенных сделок уменьшилось на 21 процент, а также было на 40 процентов меньше выдано разрешений на начало строительных работ.

Перспективы развития рынка недвижимости также противоречивы. С одной стороны, эксперты прогнозируют в этом году рост цен на 2 процента. С другой стороны, инфляция, которая составит по итогам года около 3,5 процентов, не позволяет говорить о реальном выходе из кризиса. Кроме того, 10 процентов безработных в стране – это еще один фактор, который говорит о том, что в ближайшем будущем недвижимость в Венгрии продаваться намного лучше не будет.