С начала года в Центральном Лондоне арендовано почти 700 тыс. кв.м. офисов

Арендаторы хотят избежать ситуации ограниченного предложения и завышенных цен.   С января по сентябрь 2013 года в Центральной части Лондона было арендовано 687 482 кв.м. офисных площадей, что на 44% больше, чем в 2012 году. Об этом говорится в исследовании Cushman & Wakefield.    Высокая арендаторская активность сохранилась и в третьем квартале. Это связано с желанием арендаторов избежать ситуации ограниченного предложения и завышенных цен   По итогам третьего квартала было арендовано 260 128 кв.м. Это на 18% больше, чем в предыдущем квартале. В районе Сити было арендовано 157 935 кв.м. Показатель сопоставим с данными за второй квартал 2012 года, когда был отмечен рекордный уровень, начиная с 2007 года. На рынок вернулись крупные сделки. Также увеличилось число предварительных договоров. В третьем квартале были заключены два предварительных договора аренды свыше 9230 кв.м.    В Вест-Энде в третьем квартале было закрыто сделок на 79 525 кв.м., что выше среднего пятилетнего показателя (за исключением первого квартала 2013 года).    На рынке аренды в Центральной части Лондона продолжают доминировать компании медиа индустрии. На их долю приходится 38% арендованных площадей, далее следуют финансовый и юридический сектора, 13% и 12% соответственно.