В I квартале элитное жилье в Израиле подорожало на 7%

Положительная динамика наблюдалась и на первичном, и на вторичном рынках.    По итогам первого квартала элитные новостройки в Израиле выросли в цене на 7%. Положительная динамика наблюдалась и на вторичном рынке, где цены за квартал увеличились на 2%. Об этом говорится в исследовании компании Moscow Sotheby’s International Realty.     В 2013 году в Израиле ожидается умеренный рост цен. На их дальнейший рост влияет фактор отложенного спроса среди резидентов. Что касается иностранных  покупателей, то им, в частности, принадлежит около 23% жилья в центре Иерусалима. Россияне предпочитают недвижимость на побережье Средиземного моря, в таких городах, как Ашдод, Эйлат, Бат-Ям, Герцлия, Хайфа, Нетания и Тель-Авив.   За счет роста цен недвижимость в Израиле рассматривается как достаточно эффективный  способ долгосрочных инвестиций. Ставка рентабельности при сдаче жилья в аренду составляет от 2% до 5% после вычета налогов.   По прогнозам местных аналитиков, в 2013 году значительно подорожает содержание объектов жилой недвижимости в стране (на 9–13%). Это связано с повышением тарифов на электроэнергию и водоснабжение.